物业服务
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宜昌民法典（湖北宜昌法院网）
湖北宜昌一处临街自建房垮塌，公交站点多人被砸伤，倒塌原因是什么呢？ 湖北宜昌一处临街自建房垮塌，公交站点多人被砸伤，倒塌的原因可能是长时间没对其进行维修。根据路过的群众介绍，当时正好有一辆公交车停站。小乘客都纷纷的从公交车上下来，此时站牌刚好将一群人全部都给砸中。路过的人看到了此类事情之后，立马拨打…
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民法典的变更（民法典变更抚养权的条件）
民法典修改内容 民法典修改了关于民法总则，包括合同法、物权法、婚姻法、继承法、担保法、侵权责任法、收养法等七大法律的部分法律条文，使其更符合当代中国的民情。民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一条为了保护民事主体的合法权益，调…
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物权法解释（物权法 解释）
民法典物权编司法解释 物权法的司法解释有哪些 物权法司法解释有两个：1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法…
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2021年物业费新规定（2021年物业费新规定2022年物业费收费标准介绍）
物业费收费标准2021新政策2021民法典物业费收费 每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。一、2021年物业管理费收取标准如下所示20…
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民法典完善（2022民法典全文）
民法典物权编对物权立法的完善和发展 进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度： 1.强化业主对建筑物及其区划内共有部分共同管理的权利。 2.适当降低业主共同决定事项的表决门槛。 3.明确“住改商”须经有利害关系的业主一致同意。 民法典有哪些变化一、《民法典》总则 编 涉及的重要变化 (一)将̶…
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物权法解释（最新物权法解释）
如何理解物权法第三十一条 本条是关于非依法律行为享有的不动产物权变动的规定。 本条的关键在于“未经登记，不发生物权效力”的规定，关于这一规定的具体含义，试举例说明： 甲乙向法院诉请离婚，法院判决原甲的房屋归乙所有，在判决生效之时，乙已经取得该房屋的所有权，但尚未去房产登记部门办理变更登记，此时乙将房…
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民法典砸墙（民法典砸门）
民法典砸墙费取消物业收了钱能退吗? 物业知情业主砸墙的情况下是可以退款的，没有通过物业直接就砸了，很难退，其实物业就是想找借口，扣下保证金。 法律分析 物业收砸墙费用是没有明确规定的，应由双方当事人协商解决，如果物业擅自收取不相关的费用是不符合规定的，业主们可以向物业提出质疑并寻求解决方案。哪些情况…
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新民法典变化（新民法典变化内容）
民法典新修改的法条 民法典修改了关于民法总则，包括合同法、物权法、婚姻法、继承法、担保法、侵权责任法、收养法等七大法律的部分法律条文，使其更符合当代中国的民情。民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一条为了保护民事主体的合法权益…
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民法典菏泽（菏泽市法院陈文法）
普法达人,学法达人还有哪些 中国山东网-感知山东9月8日讯(记者 谢雯嘉) “学法并普法能给群众带去什么?”在平凡的岗位上，郝银刚一直坚持学习《民法典》，为群众做着力所能及的事，他用实际行动给出了这道题的答案：将国家相关法律政策及时准确地传达到群众中，既保护群众合法权益，又教育引导群众知法懂法。 郝…
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民法典明细（民法典相关信息资料）
民法典中关于物业费有何新规定 业主享有小区公共收益 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等，这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益，物业不能瞒…
