物业服务
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民法典与台风（民法典台风天东西掉落）
台风期间高空坠物应对措施是什么 一、台风期间高空坠物应对措施是什么 警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动，容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。注意居民楼房坠物。阳台上的花盆等摆放物会由于主人浇花操作不当或大风而引起坠落。注意建筑施工工地的坠落物。安全防护网若不齐全，砖石物料就可能会从上面掉下来。 1、不主动…
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广东省物业管理条例（广东省物业管理条例细则）
广东省物业管理条例全文 根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。下面是我为您精心整理的关于广东省物业管理条例全文内容，仅供大家参考。 第一章 总则 第一条 为规范物业管理，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第…
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物权法司法解释（物权法司法解释一全文）
民法典物权编司法解释 物权法的司法解释有哪些 物权法司法解释有两个：1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法…
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供水民法典（民法典自来水收费）
民法典关于二次供水规定 二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者…
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民法民法典解读（读懂民法典）
民法典条文解读 法律分析：《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。 《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心…
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民法典热剧（民法典小剧情）
民法典关于供热用热的规定 依据民法典的规定，供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。 供用电、水、气、热力合同的标的物为电、水、气、热力。…
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物管民法典（民法典物业管理人）
民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应…
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民法典法条变动（民法典情势变更法条）
民法典有哪些变化 一、《民法典》总则 编 涉及的重要变化 (一)将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的。 《民法典》第一条将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的写入其中。 (二)确立了民法的基本原则 《民法典》确立了平等、自愿、公平…
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电梯民法典（民典法案电梯）
民法典电梯费规定 法律分析：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹资金改造电…
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小区物业与民法典结合,民法典对物业行业有哪些影响?
小区物业与民法典结合，民法典对物业行业有哪些影响？ 更加规范了业主与物业的关系，对业主的权益和利益起到了保护的作用，比如，小区电梯内的广告收入与业主有关，小区内停车物业无权收费 民法典物业的责任和义务？ 1、维修养护义务 2、环境管理义务 3、经营管理义务 4、秩序维护义务 5、安全保护义务 6、制…
