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民法典小区广告（民法典小区广告谁来管）
民法典规定小区电梯外墙广告收入归谁 1、小区电梯广告收入该归全体业主。 2、小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。 民法典规定小区内的广告收入归谁民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所…
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民法典关于开放式小区，2021民法典关于物业的规定？
2021民法典关于物业的规定？ 提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记了自己的职责其实是要为业主们服务的，很多时候，业主想要找物业解决一些生活上的麻烦也十分困难，还要看物业脸色，办事效率低，服务态度差，真的是干啥啥不行，收钱第一名。 不过，十三届全…
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物业管理（物业管理职业资格证书怎么考）
什么是物业管理 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动那么什么是物业管理呢？来和我一起了解一下吧。 细 “细”无缝隙，体现物业管理质量与服务档次 如果做物业管理不把…
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民法典小区绿化树木小城镇小区的绿化能种花么
小城镇小区的绿化能种花么？ 在小区里的树，种上之后都作为公共绿化，个人是无权砍伐的。一般来说要砍伐树木，是需要小区内的树木确实妨碍到了居民的生活或者是存在安全隐患，再向有关部门申报后，才可以砍伐。否则就是违法行为。任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿…
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民法典规定捆绑式收费，物业费和车费捆绑收费依据？
物业费和车费捆绑收费依据？ 没有依据 一，都是物业自己搞出来的，没法律依据 二，业主不满意可以起诉物业 三，对于不负责任的物业，业主有权更换 2021民法典对物业费有什么规定？ 1、《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资…
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民法典下的物业,话说民法典｜物业服务不到位，不交物业费行不行?
话说民法典｜物业服务不到位，不交物业费行不行？ 作为法律人我真诚地告诉您肯定不行！如果小区业主们都觉得物业不行，应该通过其他途径解决该问题，而不是拒交物业费。物业费用关乎小区正常的运转，羊毛出在羊身上，最终受害的还是业主本人。现在很多省市物价部门、发改部门都出台了指导性物业服务费用标准，如果您确实觉…
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民法典充电（民法典充电站）
关于电动车安装充电桩民法典有什么规定 《民法典》与日常生活(三十七)小区车位与充电桩. (一)小区车位 第二百七十五条[车位、 车库的归属]建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库 的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。 第…
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民法典小区树木过度修剪,过度修剪树木的情况说明?
过度修剪树木的情况说明？ 初冬时节，苗木进入休眠期，城市公园、住宅小区和道路两侧的绿化迎来修剪高峰。然而，越城区府山公园内数十棵梧桐树修剪时惨遭“杀头”，引来市民质疑。柯桥区万家人利小区内的树木修剪后仅留下光秃秃的树干，小区业主吐槽“样子难看”。 城市里树木长得过于高大茂密，确实存在一定的安全隐患，…
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民法典对公共收益,公共收益收支成谜、要求查账被拒，业主该怎么办?
公共收益收支成谜、要求查账被拒，业主该怎么办？ 这类问题，算是通病，不管小区有没有业委会，业主一方的“知情权”总是难以保障。 要想维权，通过诉讼，算是终极途径了。 公共收益这个事情，相关法规都先后明确了，它是属于全体业主共有。法典的最新规定是，物业公司可以从中分得一部分“合理的支出”。 实践中，物业…
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民法典占用小区消防通道，小区消防通道占用找谁？
小区消防通道占用找谁？ 堵小区消防通道归消防部门处理。1、如果按照《治安管理处罚法》中的规定，阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的，会处警告或200元以下罚款，情节严重的处5日以上10日以下拘留，并处500元以下罚款。 2、如果是根据《消防法》中的规定对占用堵塞封闭消防通道…
