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民法典车位的规定？ 《民法典》第275条第1款规定，在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权，应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。 该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后，通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。  2 占用业主共有的道路或者其他场地的车位、车库归属 …

现在大部分小区物业管理不理想？有人提议取消物业，自主管理。你怎么看？ 畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！ 相信现在说取消物业，改由自主管理或者是由街道来管理小区，会得到很多人的支持，因为有些物业的管理服务非常差，没有将自己作为小区…

天津物业用房配置标准？ 天津市物业管理条例》规定：规划、设计新建住宅小区时，应当统筹规划、合理布局物业管理服务的各项设施，并按照开发建设住宅总建筑面积的千分之三至千分之四确定物业管理服务用房，用于物业管理服务活动和业主活动。 开发建设单位应当按照规划、设计的要求建设物业管理服务用房。在物业竣工验收合…

住宅外立面统一法律规定？ （一）建筑外立面需要安装防盗防护设施的，不得超出建筑物外墙设置，并符合消防安全的相关要求。需要封闭阳台的，不得超出栏板（杆）外沿。阳台、露台、外走廊等部位使用玻璃栏板的，应当使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脱落措施；不得使用固定在主体结构上并直接承受人体荷载的玻璃栏板（即…

公共维修基金是谁的钱？ 房屋公共维修基金由业主缴纳归业主所有。在办理房产证之前，购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会，如果没有业主委员会，由房管局代为保管。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决…

楼上漏水不配合解决民法典规定？ 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的…

物业法对外墙漏水规定？ 屋漏水主要是因为房屋本身存在质量问题；业主使用或装修不当；正常使用、老化造成漏水等。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部…

空房物业费收取标准民法典？ 根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。 在…

民法典刑法规定？ 一、见义勇为免责 民法典第一百八十三条规定，因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。 现实中…