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民法典有什么亮点,民法典特征?
民法典特征？ 民法典的主要特点是： （1）它是一部典型的资本主义早期的民法典。 （2）反映出革命原则和传统之间的妥协。 （3）注重实际运用。法典没有总则和过多的抽象概念，实际没有。 （4）语言通俗易懂，形成了言简意赅的法律文 个人信息权是一项新兴权利吗？ 个人信息权是民法典规定的一项新兴权利。《中华…
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施工索赔案例（施工索赔案例及分析）
工期索赔和加速施工的费用索赔案例分析 第一个问题：合理，因为设计多次修改并导致工程量增加，根据工程定额可计算因增加工程量而需延长的工期。 第二个问题：只要不是承包商原因造成的工期延长均可向业主索赔，包括业主更改设计增加工程量、地基条件复杂及恶劣天气等。 工程施工 索赔案例 ①工期索赔计算: 公网停…
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民法典物业管理的总结，物业管理条例与民法典冲突？
物业管理条例与民法典冲突？ 《民法典》第274条规定【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明确属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业用房，属于业主共有。 《民法典》第2…
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为什么民法典的价位不同，民法典买哪个版本通俗易懂？
民法典买哪个版本通俗易懂？ 民法典买带有释义的版本比较通俗易懂，因为带有释义的版本有官方的解释，配合法条更容易理解 民法典买什么版本的好？ 最值得珍藏的版本58元定价：收录《中华人民共和国民法典》、《关于的说明》、《第十三届全国人民代表大会宪法和法律委员会关于审议结果的报告》、《第十三届全国人民代表…
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选举民法典（民法典选举权和被选举权）
民法典明确规定业主设立业主大会选举业主委员会业主大会业主委员会成立的具体 法律分析：成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当…
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民法典物业篇测试题，2021民法典物业管理范围？
2021民法典物业管理范围？ 1.小区公共区域的保洁 保证小区的干净整洁是物业的基础服务之一，业主由于工作繁忙、缺乏专业能力等原因聘请物业公司，最终目的也是为了提升生活质量，如果连最基本的干净整洁都做不到，那聘请物业也就变得没有意义 2.小区公共设施的维修、养护 小区公共设施的维修、养护同样属于物业…
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民法典地面规划车位民法典275条司法解释
民法典275条司法解释？ 答：中华人民共和国民法典275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 司法解释：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出…
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民法典 不定期不定期合同受法律保护吗
不定期合同受法律保护吗？ 有效的。 首先依照我国《民法典》的相关规定,满足承租人和出租人基于真实意思表示、具有相应民事行为能力和权利能力、不违反法律规定等条件,合同即可依法生效。 希望对你有帮助。 民法典948条款解释？ 民法典第948条：物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的…
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民法典服务期（民法典短期时效期间）
合同中的服务期限与合同中的有效期限有什么不同 合同中的服务期限与合同中的有效期限之间的不同主要在于，有效期间指的是合同在哪个时间段是有效的，而合同的服务期限则是具体指的是义务人应当在合同有效的这段时间段里，什么时间应当具体履行的服务义务。简单的说就是合同服务期限是包含在合同的有效期间里的。 法律分析…
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民法典物业服务合同章,民法通则2021年新的物管法?
民法通则2021年新的物管法？ 以下是《民法典》与物业管理相关的详细条款原文： 第二篇物权 第六章业主的建筑物区分所有权 第七章相邻关系 第八章共有 第二十四章物业服务合同 第七篇侵权责任及附则 第十章建筑物和物件损害责任 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同…
