住宅
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民法典关于住宅改商用,临街住改商最新法律规定?
临街住改商最新法律规定？ 住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他…
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民法典房子70年,70年住宅权到期后不能自动续约?
70年住宅权到期后不能自动续约？ 是的。《民法典》第三百五十九条规定了建设用地使用权的续期，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;…
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民法典房子70年,寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理?
寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理？ 首先要说明一个问题，有些人对自己的房屋所有权和土地使用权分不清。这里只需要记住一点，无论是自己建的还是购买的商品房，地上的房子，包括一砖一瓦，都是个人的私有物品，具有永久所有权。但是，房子下面的土地所有权都归国家或者集体，购房者只有使用权。我们常说的70…
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住建民法典（民法典建设合同）
民法典规定住宅建设用地使用权期限届满的什么 法律分析：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政…
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民法典关于房屋用途改变,民法典第279条件的内容是什么?
民法典第279条件的内容是什么？ 根据《民法典》第279条的规定，住宅商用最起码应当符合两个条件，一是符合法律、法规及管理规约；二是征得有利害关系的业主同意。两个条件分别来说： (一)符合法律、法规及管理规约 对于住宅商用的审批程序，并没有法律法规的专门性规定，但是依据《中华人民共和国城乡规划法》第…
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非普通住宅（非普通住宅容积率小于）
非普通住宅的标准是什么 大家在购买房子的时候，经常会听到“非普通住宅”以及“普通住宅”这两个词。但是，很多人对于这两种住宅的了解都是少之又少的，所以在购买房子的时候也会感到束手无策。那么，非普通住宅标准是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！ 一、非普通住宅标准是什么？ 1.非普通住宅的建筑容积率在1…
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民法典闯卡（民法典关于退卡）
闯红灯为什么不属于民法典？ 闯红灯不属于民法典，这个属于一个交通的违法行为，所以说这个不能在民法典当中体现的 河南一58岁保安制止强行闯岗的女子时使其摔伤，他为什么会被刑拘？ 保安并不具备执法权 在很多人眼里看来，本案例，保安面对不遵守防疫规定的女子，该女子不出示健康码，也不好好戴口罩，保安出于岗位…
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民法典对征地补偿的规定，民法典对于耕地的赔偿标准？
民法典对于耕地的赔偿标准？ 《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。 民法典对征用土地的补偿规定 《民法典》与新《土地管理法》相衔接，完善了被征地农民的补偿制度，在原有的土地补偿费、安置补助费、地上…
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民法典私闯民宅规定,民法典对私闯民宅有哪些规定?
民法典对私闯民宅有哪些规定？ 根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》：非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案： 1.非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的; 2.非法强行侵入他人住宅…
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深圳二手房交易税费（深圳二手房交易税费知乎）
深圳二手房买卖交易税费要交哪些？ 深圳二手房交易费用，深圳二手房买房税费： 1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费。每平方6元。 3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以…
